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新批室庐按揭按年跌四成五

约稿员 财经 2021-11-24 00:07:19 462 2

內地對接港澳雙創賽江門啟動

    今年將同步舉辦二○一九年江門市“科技杯”創新創業大賽團隊賽和第八屆中國創新創業大賽港澳台賽新材料行業賽。前者分初創團隊組與高成長組,全球的企業均可參賽,獲獎者最高可獲得一百萬元(人民幣,下同)落地扶持資金。後者面向中國內地及香港、澳門、台灣地區擁有前瞻性、創新性、知識產權清晰的科技型、創新型中小企業,分為初創企業組(二○一八年一月一日(含)之後註冊的企業)、成長企業組(二○○九年一月一日(含)至二○一七年十二月卅一日(含)註冊的企業)兩個參賽組別,大賽獲獎者最高也可獲得六十萬元的落地扶持資金。

    新批室庐按揭按年跌四成五

    金管局昨宣布,三月新批室庐按揭贷款按月增添85.8%至34亿(澳门元,下同),按年对照则下跌45.2%。贸易按揭贷款按月上升44.2%至47亿,按年对照亦跌19.6%。

    三月新批核的室庐按揭贷款34亿澳门元。个中,占新批核室庐按揭贷款96.3%的住民,按月升82.9%至33亿;非住民从较低基数增添215.2%至1亿2万万。一至三月的新批室庐按揭贷款每个月平均数为32亿元,较上期(一八年十仲春至一九年仲春)跌3%。

    傍边,新批楼花室庐按揭贷款为7亿9万万,按月增进107.7%;个中,住民占新批核楼花按揭贷款的90.5%。比一八年同期升53.3%。

(一家之言)調客源結構平抑風險

    一個市場獨大,無疑需要承受更大的風險,澳門需要加快調整旅客結構的步伐,以平衡客源結構失衡的風險。就在現階段而言,與其調重兵去開拓新的旅客市場,不如加緊部署已發展成熟的香港、台灣等市場的宣傳策略,先鞏固並強化該部分客源比例,相應地讓內地客源佔比稍放緩,再開拓其他客源市場。畢竟開拓新客源需要時間孕育,即使再有發展潛力,也有一個過程。但面對外部環境不明朗,澳門倘繼續“順其自然”規劃客源結構,恐怕將承擔更多風險。

    新批商用物业47亿,个中,占新批核商用物业贷款98.9%的住民上升47%至46亿。非住民削减47%至5万万。一至三月的新批核商用物业贷款每个月平均数为46亿,较上期(一八年十仲春至一九年仲春)跌6%。

    贷款拖欠按月持平

    停止三月尾,未了偿室庐按揭贷款总额达2,188亿,较上月升0.4%,与一年前对照亦增添14.8%;个中住民占93.1%。住民未了偿室庐按揭贷款按月升0.7%,非住民跌3%。

    未了偿商用物业贷款总额为1,964亿,按月升0.1%,与一年前对照亦增进4%;个中住民占93.4%。与一个月前对照,住民未了偿商用物业贷款按月上升0.1%,非住民则跌0.1%。

    三月尾的室庐按揭贷款拖欠比率按月持平于0.17%,按年对照则下跌0.03个百分点;商用物业贷款拖欠比率为0.21%,按月及按年对照离别上升0.04个百分点及0.07个百分点。

(一家之言)調客源結構平抑風險

    一個市場獨大,無疑需要承受更大的風險,澳門需要加快調整旅客結構的步伐,以平衡客源結構失衡的風險。就在現階段而言,與其調重兵去開拓新的旅客市場,不如加緊部署已發展成熟的香港、台灣等市場的宣傳策略,先鞏固並強化該部分客源比例,相應地讓內地客源佔比稍放緩,再開拓其他客源市場。畢竟開拓新客源需要時間孕育,即使再有發展潛力,也有一個過程。但面對外部環境不明朗,澳門倘繼續“順其自然”規劃客源結構,恐怕將承擔更多風險。

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  • 2021-11-20 00:06:09

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